Magistrát města Hradec Králové vydal rozhodnutí o povolení stavby novostavby rodinného domu, garáže a přípojek inženýrských sítí v katastrálním území Malšova Lhota na ulici Lhotecká.
Co bylo povoleno
Stavební úřad povolil záměr označený jako „kat. území Malšova Lhota, p. č. 356 – novostavba RD, garáže a přípojek inž. sítí". Stavba bude realizována na pozemcích parc. č. 50/1, 50/4 a 356 v katastrálním území Malšova Lhota.
Novostavba rodinného domu bude jednopodlažní, nepodsklepená, s valbovou střechou. Výška atiky bude +5,75 m. Půdorysné rozměry dosahují 11,4 × 10,15 m, zastavěná plocha je 115,71 m². Obvodové stěny budou z pórobetonových tvárnic, střešní konstrukce z dřevěných příhradových vazníků.
Součástí záměru je také montovaná typová garáž s pultovou střechou o výšce +2,4 m a rozměrech 6 × 3,5 m (zastavěná plocha 21 m²). Stěny a strop garáže budou z THP panelů.
Napojení na sítě
Rodinný dům bude napojen na stávající vodovodní a kanalizační přípojku. Elektřina bude přivedena venkovními rozvody ze stávající kabelové přípojkové skříně na hranici pozemku. Dešťové vody budou ze střechy svedeny do akumulační nádrže o objemu 3 m³.
Stavební úřad ověřil soulad záměru s územním plánem – pozemky leží ve funkční ploše smíšené obytné venkovské, kde je bydlení hlavním využitím a garáž využitím přípustným.
Co to znamená pro sousedy
Na sousední pozemky (mimo jiné parc. č. 279/1, 279/3, 234/13) nesmí stavba nadměrně zasahovat. Minimální vzdálenosti od hranic jsou přesně stanoveny v projektové dokumentaci. Stavebník musí před zahájením prací polohově a výškově označit všechny stávající inženýrské sítě.
Proti rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje. Pokud rozhodnutí nabyde právní moci, musí být stavba zahájena nejpozději do 2 let, jinak povolení zaniká.