Magistrát města Hradec Králové vydal stavební povolení pro rozsáhlou revitalizaci jedenáctipodlažního bytového domu na třídě Edvarda Beneše č.p. 1557/18 v katastrálním území Nový Hradec Králové. Záměr zahrnuje kompletní zateplení obvodového pláště i střechy a prodloužení bytových lodžií.
Co se chystá?
Hlavním cílem stavby je zlepšení tepelně technických vlastností objektu. Obvodový plášť bude zateplen fasádní minerální vatou v tloušťkách 100 až 160 mm a střešní plášť nafoukáním sypkého izolantu z minerálního vlákna s mocností vrstvy 300 mm. Střecha strojovny výtahu dostane extrudovaný polystyren v tloušťce 100 mm s novou hydroizolační lepenkou.
Nedílnou součástí projektu je prodloužení bytových lodžií o 600 mm. Lodžiové desky budou vyloženy pomocí ocelových profilů vykonzolovaných ze stávající fasády, nové podlahy dostanou keramickou dlažbu a ze spodní strany budou opatřeny tepelnou izolací z minerální vaty. Původní zábradlí bude nahrazeno novým, hliníkovým, výšky 1 100 mm s výplní mléčného bezpečnostního skla. Stejně tak budou prodlouženy stříšky nad lodžiemi v nejvyšším podlaží.
Stavební úřad povolil výjimku z požadavků na umisťování staveb, protože prodloužené lodžie přesáhnou o 600 mm na sousední pozemek ve vlastnictví statutárního města — veřejné prostranství, jehož využití tím nebude omezeno.
Stavebník a projektant
Záměr realizuje Společenství vlastníků jednotek třída Edvarda Beneše 1557/18 Hradec Králové, zastoupené správcovskou firmou Barevné domy CZ s.r.o. Projektovou dokumentaci zpracoval Ing. arch. Michal Čapek (ČKA 03 897) a Ing. Bohumil Rusek (ČKAIT 0000005).
Co to znamená pro obyvatele?
Stavbu nelze zahájit před nabytím právní moci povolení. Stavebník musí včas oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení prací i identifikaci zhotovitele. Dokončenou stavbu bude možné užívat až na základě kolaudačního rozhodnutí.
Odbor životního prostředí zároveň upozorňuje, že při rekonstrukci nelze vyloučit výskyt zvláště chráněných živočichů (rorýsi, netopýři, poštolky). Stavebník by měl před zahájením prací zajistit biologický průzkum a práce neprovádět v době hnízdění — tedy mezi 15. 3. a 15. 9. běžného roku.